Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплексное исследование строительного объекта на любом этапе строительства. Экспертиза может проводиться один раз или же быть частью технологического цикла. Основной целью экспертизы является определение качества строительства и последующая защита финансовых интересов заказчика.

В рамках проведения строительно-технической экспертизы осуществляются следующие мероприятия:

- Оценка качества строительства;
- Оценка фактически выполненных работ, проверка их соответствия положениям, указанным в проектно-сметной документации;
- Техническое обследование зданий, сооружений, конструкций;
- Определение качества материалов, которые были использованы в процессе строительства;
- Анализ и рецензирование проектно-сметной и иной документации;
- Выявление дефектов, нарушений строительных норм;
- Расчет причиненного ущерба;
- Оценка стоимости строительства и др.

Технический анализ выявленных дефектов позволяет определить текущее состояние строительного объекта и дать прогноз сроков его дальнейшей эксплуатации.

Независимая строительная экспертиза может проводиться в рамках судебного или досудебного расследования при возникновении споров между участниками строительного процесса, а также при определении права собственности на недвижимость, в случае зафиксированных нарушений строительных норм со стороны подрядчиков и в других случаях, предусмотренных законом.

Круг объектов экспертизы достаточно широк, и включает здания, сооружения, строительные конструкции, строительные площадки, проектно-сметную и иную документацию, которая относится к исследуемому объекту, инженерные коммуникации, строительные, ремонтные, монтажные, отделочные и иные работы и др.