Техническое обследование зданий

Техническое обследование – это комплексное исследование, которое осуществляется в отношении технического состояния зданий, сооружений и иных строительных объектов, а также проектно-сметной, правоустанавливающей, финансовой и иной документации.

Техническое обследование позволяет выявить аварийное состояние объекта, определить возможность сдачи его в эксплуатацию, выяснить сроки его дальнейшей службы. В процессе исследования могут быть обследованы отдельные конструкции здания, инженерные системы.

Наша компания предоставляет комплекс услуг в сфере проведения негосударственных строительных экспертиз. Среди принципов, на которые мы опираемся в своей работе, – профессионализм, объективность, независимость, индивидуальный подход к каждому исследованию.

Результатом экспертизы является техническое заключение. В нем указываются выводы эксперта, соответствующие расчеты, рекомендации относительно устранения обнаруженных недостатков. Заключение служит основанием для оспаривания качества строительных работ в судебном порядке.

Согласно закону, техническое обследование может производиться не только до покупки объекта недвижимости, но и после нее. То есть, если в процессе двухлетней эксплуатации собственник выявляет дефекты строительства, и у него есть основания полагать, что в этом нет его вины, он может заказать проведение технической экспертизы.

В этом случае заключение эксперта может считаться одним из наиболее значимых доказательств в суде. Оценка технического состояния объекта осуществляется по заявлению собственника.

Техническое обследование также предполагает определение несущей способности здания, выявление возможностей для надстройки, проведения капитального ремонта, перепланировки.