Экспертиза сметной документации

Наша организация предоставляет комплекс услуг в сфере экспертного исследования проектно-сметной и иной финансовой документации. Мы также можем предложить нашим клиентам типовые варианты договора подряда, которые в полной мере защитят интересы как заказчика, так и подрядчиков.

Когда договор подряда заключен, наступает следующий этап документального взаимодействия между собственником и подрядной организацией. На этом этапе подрядчики составляют сметную и отчетную документацию.

Предварительные сметы составляются на этапе проектирования объекта, далее – заказчику предоставляются локальные сметы, сметные расчеты и иная отчетная документация. На данной стадии взаимодействия также возможно проявление некомпетентности со стороны подрядной организации.

К примеру, смета может быть составлена таким образом, чтобы у подрядчика всегда была возможность ее «дополнить», изменить, «развернуть».

В таком случае подрядная организация с целью получения дополнительной прибыли может необоснованно увеличить сроки строительства, «выставить счет» на сумму, которая не соответствует действительности, использовать неверные коэффициенты. Случается и так, что подрядчики просто малоквалифицированны.

В этом случае смета может быть составлена без учета определенных правил и норм, требований законодательства. А это уже, в свою очередь, может привести к тому, что заказчику будет сложно проходить государственные проверки, вводить здание в эксплуатацию.

Смета может быть составлена и в «классической» форме, но, при этом, включать массу расценок по ценам прошлых лет, которые не соответствуют рыночным ценам. В такого рода документах часто отсутствует информация, важная для заказчика, – например, информация о единичных расценках.

Трудоемкость составления развернутой сметы неизбежно ведет и к ошибкам, причиной которых является невнимательность.